Operaciones
Mantenimiento Preventivo vs. Correctivo: Cómo ahorrar miles de pesos en tu plaza comercial
¿Por qué esperar a que algo se rompa? Descubre cómo una estrategia de mantenimiento proactiva puede reducir costos operativos.
Hecho para el mercado mexicano
Adiós al caos en la gestión de tus locales comerciales.
NexoComercial es la plataforma que te permite controlar contratos, pagos y facturación sin esfuerzo. Toma el control total hoy mismo y enfócate en crecer.
Facturación CFDI 4.0 Automática Control de Mantemiento y Pólizas
Resultados reales de nuestros clientes
La plataforma que impulsa el crecimiento de tu portafolio comercial
Administradores de propiedades en toda la República Mexicana confían en NexoComercial para organizar su gestión diaria, cobrar a tiempo y cumplir con sus obligaciones fiscales.
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Locales administrados
propiedades comerciales activas en la plataforma
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Tasa de ocupación
promedio entre nuestros clientes activos
3 hrs
Ahorro semanal
en tareas administrativas por cada administrador
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Cumplimiento SAT
de facturas CFDI 4.0 generadas correctamente
"NexoComercial transformó por completo la manera en que administro mis 18 locales en Polanco. Antes tardaba días en cerrar el mes; ahora lo hago en horas."
— Carlos M., Arrendador comercial, Ciudad de México
¿Tienes más de 5 locales?
NexoComercial está diseñado para escalar contigo. Gestiona desde un local único hasta portafolios de más de 100 propiedades sin perder el control.
Comenzar gratis →Todo bajo control, en un solo lugar
Diseñado para resolver los dolores operativos del arrendador comercial moderno. De 10 a más de 100 locales, NexoComercial te da visibilidad total.
Contratos Vigentes
Mantén un repositorio digital seguro de todos tus contratos. Extrae automáticamente fechas clave, montos de renta y responsabilidades específicas. Configura alertas inteligentes meses antes de cualquier expiración.
Pagos y Conciliación
Registra las rentas esperadas de cada mes. Tus inquilinos pueden subir sus comprobantes de pago directamente a la plataforma, permitiéndote conciliar ingresos al instante sin revisar estados de cuenta manuales.
Facturación CFDI
Simplifica tu administración fiscal. Genera facturas CFDI 4.0 automáticamente para cada inquilino, incluyendo el complemento de pago integrado, cumpliendo siempre con las últimas disposiciones del SAT.
Servicios Básicos
Lleva un control estricto de los pagos de luz, agua, gas o internet por cada local. Define ciclos de facturación personalizados y asigna responsables para evitar cortes que afecten la operación comercial.
Pólizas de Seguro
Rastrea la vigencia de las pólizas de daños y responsabilidad civil de tus propiedades. El sistema envía alertas automáticas a ti y al inquilino antes del vencimiento para garantizar que nunca pierdas cobertura.
Bóveda Documental
Almacena y organiza toda la documentación legal necesaria para el cumplimiento: Opinión positiva del SAT, actas constitutivas, poderes notariales e identificaciones de avales en un solo lugar seguro.
Mantenimiento
Gestiona el historial de proveedores y costos recurrentes de mantenimiento preventivo, como impermeabilización o fumigación. Define claramente las responsabilidades entre el arrendador y el inquilino.
Motor de Alertas
El cerebro preventivo de NexoComercial. Notifica vía WhatsApp o Email de forma proactiva antes de cualquier fecha límite crítica, asegurando que nada se pase por alto en la gestión de tu portafolio.
Desde nuestro blog
Estrategias y consejos para optimizar la administración de tu plaza comercial.
Operaciones
¿Por qué Excel es el enemigo silencioso de tu plaza comercial?
Descubre por qué depender de hojas de cálculo pone en riesgo la rentabilidad de tu plaza comercial.
Finanzas
Control de morosidad en centros comerciales sin penalizar a tus arrendatarios
Aprende a identificarla a tiempo, comunicarte efectivamente y recuperar pagos sin dañar la relación comercial.
Deja de perseguir pagos y contratos. Empieza hoy.
Crea tu cuenta en minutos y comienza a administrar tus locales comerciales de forma profesional. Sin tarjeta de crédito requerida.
Plan Starter gratis por 14 días. Cancela cuando quieras.
Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre cómo NexoComercial revoluciona la gestión de tus locales comerciales.